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极速快三主页建材市场供过于求 家居大鳄纷纷败

2019-04-02

  眼看着自己经营三年的灯具店一步一步走到了关门,刘建心里有说不出的滋味,而伴随停业的,还有刘建所在的建材城。“当初看到朋友经营建材很赚钱,就投钱搞了一个灯具店,结果钱没赚到,反而搭进去十几万元。”在长沙路建材市场、辽宁路青岛装饰城等,有着同样发财梦的店主们都是跟随建材市场扩张大潮入驻,而现在却面临市场不景气的状况。记者调查了解到,即使在这种情况下,青岛建材市场仍在不断扩张,“现在青岛建材市场面积应该已经超过200万平米,远远超过了青岛的消费量。”青岛市家具协会执行会长兼秘书长单青川介绍道。

  “即使到现在,很多人都在说,盖房子赚钱,极速快三搞建材也很赚钱。”刘建向记者说,自己原本并不经营建材,但是在2008年、2009年经历了青岛楼市的疯狂后,让他看到了“商机”。

  在与朋友交谈中,刘建了解到,建材行业的利润还是不错的,最重要的是,房子一直供不应求,建材生意非常抢手。

  “当时,青岛的建材市场还没有现在这么多。”看到“商机”后的刘建准备涉足建材行业,因为自己不是很懂,考察一番后,还是选择了一个稳妥的行当,就是经营灯具。

  “相对来说,灯具投资要小一些,然后也没有什么技术含量,只要选得灯具比别人特别就可以。”刘建的店开在了华阳路的国际建材城,2010年刚刚进驻时,生意还算不错的,经常会有人光顾,这也让刘建非常满意。

  但是,随着岛城楼市进入低迷,刘建渐渐发现,整个建材城来光顾的人越来越少,店面也是越来越冷清,“尤其是2012年限购令出台,青岛的房子交易量很少,来买建材的人也少了许多。”

  同时,刘建还发现,生意好的时候,客户基本上不还价,而最近,基本上没有涨价的灯具,客户却直呼太贵。

  从生意少到基本上没生意,刘建实在撑不下去了,虽然身边还是有朋友在进入建材行当,但是他已经赔得太多,“到头来还是一场空,都说这是个赚钱的行当,结果我却赔了十几万。”刘建无奈地说。

  最后一场空的不仅仅是刘建,他所在的国际建材城所有业户基本上都是一场空,伴随着建材市场的不景气,这家国际建材城也开始“转行”了。

  “我们肯定不做建材了,现在还没有想好要做啥。”该建材城一工作人员介绍说。

  受房地产调控政策等因素的影响,岛城楼市持续低迷,下游的家居建材市场也步履维艰,华阳路的国际建材城从开业之初就面临着走下坡路。

  记者了解到,在去年一段时间,该建材城推出了“零租金”的活动,对商户不收租金,只需要每天每平方米0.5元的物业费和0.5元的押金,待合同期满后,如果不续租,店铺无损坏的情况下,会全额退还押金。

  但商户说,即使是这种情况下,当时建材城很多店面都已经关门,也鲜有人问津。“虽然没有租金,物业费当然也不高,但是没有人啊,店面一开张,每天的人工成本就要耗损不少,没有生意,就是坐着赔钱。”刘建介绍道。

  目前,世界家居巨头家得宝全线退出中国市场,北京东方家园家居大亨也纷纷倒闭,就在去年,当年强势入驻的银座家居也折戟青岛。22日,记者来到江西路最南端的银座家居时,昔日的高端家居卖场早已人去楼空,至今没人租赁。

  随后,记者又走访辽阳路的高科园装饰城、青岛市长沙路建材市场、辽宁路青岛装饰城等各大建材市场发现,家居建材行业本应正值消费旺季,生意却十分冷清。

  “生意很差,好不容易有人询价,但真正想买的却少之又少。”在高科园装饰城内,见不到几个顾客,从事卫浴生意的王先生直言干不下去了。

  虽然建材行业不景气,各大卖场都没有多少顾客,但是,仍有新的建材市场开张,位于黑龙江路的飞拉力装饰建材市场就是近两年发展起来的,占地40多亩。

  走访中,记者发现,与其他建材市场相同,该市场也是非常冷清,很多商户一天内没有几个客户。

  “最近几年,青岛的建材市场扩张非常盲目,供应方却因市场惯性走得太快。”22日,青岛市家具协会执行会长兼秘书长单青川向记者介绍道,他直言,青岛目前建材市场已经严重饱和了。

  “很多新的建材市场都没有统计,现在建材市场总体面积肯定达到200万平米了,青岛的消费量远远没有这么大。”就在去年,青岛家具协会统计时,青岛建材市场的面积还在170万平米,但是在市场不景气的情况下,建材市场面积竟然增长了这么多。

  单青川会长介绍,按照官方的指标来计算,1万平米的建材市场,对应的市场销售额应该在1个亿,“这样来算,按照青岛目前200万平米的建材市场面积来算,青岛家居市场销售额应该在200个亿左右,其实这还是四五年前定的指标。但是现实情况呢,根据家具协会的统计,乐观估计青岛市场能达到100亿就不错了,如此算来,有一半是剩余的。”

  单青川介绍,盲目扩充的背后,必然带来商场恶性压价竞争,很多商场因为压价吸引商户,导致最后撑不下去,“如此,便陷入了一个恶性循环。”

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